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近期关于一些楼盘维权事宜,米宅已经在相关楼盘页面做了置顶点评供大家讨论,并且米宅也参与了解并会继续跟踪,因为出现大量内容重复的维权帖子,影响了更多人的阅读体验,所以米宅近期暂时调整部分楼盘的点评不在总列表显示,如需了解请进入楼盘详情页查看。
  • 普通会员
    吾日三省吾身 点评 万科荣成兰乔圣菲
    1小时前
    房子可以,装修风格也不错。万科品牌始终都信的过
  • 普通会员
    看房者 点评 名门翠园
    2小时前
    还有房子吗现在?
  • 普通会员
    渐行渐远 点评 宏光揽境(宏福花园)
    2小时前
    里面是不是还有一栋公租房
  • 房产评论师
    guhfgvf 发表话题 [综合] 湖南衡阳真拼,首现需求端扶持,减免契税!
    23小时前
    2月15日,经衡阳市委、市zf同意,衡阳市住建局等十部门共同出台了《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干政策》,最与众不同的一条是对给予购房者契税补贴。
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    1、购买新建商品房和存量住房(即二手房)所缴契税税率为1%的,zf全额补贴;

    2、所缴契税税率为1.5%的,由市财政按所交契税的2/3对购房人予以补贴;

    3、所缴契税税率为2%以上(含2%)的,由市财政按所交契税的50%对购房人予以补贴。
    ?
    首先,这个补贴力度还是挺大的,要知道,现在普通地市的房价也有七八千快上万了,一套房的契税少则数千元,多则数万元。这相当于房价优惠了一个点。
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    其次,之前无锡、西安等地扶持主要是针对房企的,而衡阳市则是减轻市民买房负担,从需求侧救市。
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    这是一种很好的思路,减轻购房者压力比啥都强,能最大化激发购房需求,比直接给房企扶持效果更好。
    (展开全部)
  • 房产评论师
    guhfgvf 点评 新田城
    2小时前
    ——新田城公园壹号——

    公园壹号,是截止目前新田城推出的最高端的产品系,不知道融创此刻心情是否复杂。
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    相比与洞林湖其他楼盘的白菜式别墅,新田打造的壹号,还是比较上心的。
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    首先足够纯粹。壹號院整个小区占地39亩,容积率只有0.36,只规划了43栋别墅,平均下来一亩一栋别墅,放眼洞林湖甚至郑州市,哪还有这么纯粹的。
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    其次足够阔绰。最小204平的双拼,262平联排,231平独栋,基本都送院送露台,6.9m客厅挑高设计,最高约3.6m,最低约3.3m层高,尺度足足的,不像现在很多项目推崇的小面积微墅,狭小局促。
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    再次景观足够用心。现在很多别墅由于送院太多,忽视了公共空间的园林打造,像恒大、碧桂园的别墅区的园林,几乎除了草坪就是草坪,跟新农村一样。
    新田则打造了樱花巷、玉兰巷、桂花巷,约1000㎡壹號公园,艺术水景、阳光草坪、休闲娱乐区、林下交流区及室外运动区入园等等,景观元素还是挺多的。

    但是,壹号院有一个致命缺陷。

    整个地块属于商办性质,是的,这是一个商墅产品,目前联排售价13000-15000,双拼售价15000-17000,独栋售价17000-19500左右。

    个人感觉太贵了,一般来说,商墅相比住宅别墅要折价很多,但这个价格几乎和正常的住宅别墅价格相等。
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    估计也不好卖,像很多商墅一样,整个组团慢慢磨吧。
    (展开全部)
  • 普通会员
    正商湖西学府谢晓倩156****6601 点评 正商湖西学府
    2小时前
    正商湖西学府洋房得房率非常高,舒适度高。
  • 房产评论师
    海天 发表话题 [综合] 疫情对民营企业影响很大
    1天前
    如果你是公务员、老师、医生、国有企业员工,在这次疫情中,受到的影响不会大,这些职业旱涝保收的优势就显示出来了。当然现在这些职业的人确实是很累,在这次疫情中发挥的作用也是很大的。如果你是互联网、餐饮、物流、房地产方面的员工,那就要做好过苦日子的准备了。但是现在民营企业在经济中占比很大,而且就业人数很多,在这次疫情中受到的影响也最大。

    做衣服、鞋子的多是民营企业,安踏、361、海澜之家、波司登等等多是民营企业。

    做餐饮的这次受影响最大,餐饮行业员工人数多,大一点的巴奴火锅、海底捞火锅、西贝莜面村等连锁品牌,小一点的就是个体户了,比如兰州拉面、柳州螺蛳粉、沙县小吃、山西刀削面、黄焖鸡,民营企业和个体户比较多。

    房地产商国有的如中海、保利、华润、葛洲坝、中铁建等等,不会裁员,甚至会积极拿地,稳定局势。民营的恒大、碧桂园、阳光城等等还是比较大的房企可能会优化员工,至于一些小城市的开发商就更难过了。

    汽车行业本身已经衰退了,各个车企都不好过,就看疫情过后会不会有刺激措施了,比如放宽大城市买车的限制。
    从最近的新闻来看,好多餐饮企业主都在积极准备卖房度过难关。
    潮汕牛肉品牌八合里有困难,但八合里暂时不想考虑金融贷款的援助——它的首选是卖房。
    “真的是情况比较严峻的话,你如何来还你的贷款呢?所以,卖房子可能就是比较直接的想法。
    “老乡鸡“,员工联名要求减缓工资,来应对疫情,视频里,束从轩说:“我坚决不同意你们员工在疫情期间不要工资的要求,我哪怕就是卖房子,就算是卖车子,我也要千方百计的确保你们有饭吃,你们有班上,也要给你们发工资。
    (展开全部)
  • 普通会员
    陈博 点评 万科世曦
    2小时前
    我和媳妇年前去看了,这个位置还不错,在金水区,对于我来说出行比较便利,我个人经常要开车出去,所以对我来说位置和交通非常重要,我们认为,房子最保值的永远是位置,品牌,物业。再加上是精装修的,装修的档次也确实挺高
  • 普通会员
    A.W 点评 西亚斯·宫馆
    4小时前
    不得不说西亚斯做地产还是不专业,项目拿地一年多了吧,到现在规划证还没有,这点到让人不理解,自己学校盖了那么多栋楼,办证还是熟悉的。从去年中旬都开始喊要开盘了,拿什么开盘?销售整天打电话让什么入会、圈存,关于项目进展一问三不知、几证也说不清,现在卖房子都这样么?
  • 普通会员
    头上长犄角 点评 万科世曦
    4小时前
    万科品牌含金量还是很高的,毕竟品牌这个东西不是一下就能出成效的需要时间日积月累才能打造的出来。而且万科在老牌房企中也是名列前茅的也是世界五百强企业,对于工程质量、企业口碑也是相当重视的。
  • 房产评论师
    大王叫我来巡山 发表话题 [综合] 凯德欲套现8.5亿元,出售原亚细亚广场。
    1天前
    凯德欲套现8.5亿元,出售原亚细亚广场。

    凯德零售中国信托想新加坡交易所提供一份文件,文件称将出售凯德广场二七项目,即原亚细亚广场给第三方公司,出售金额约8.509亿元。

    说到亚细亚,不得不让人想到一句广告语“中原之行哪里去,郑州亚细亚!”

    郑州亚细亚的故事属于60后、70后、80后。

    1988年,王遂舟从空军部队退伍,随后到郑州亚细亚出任总经理。

    80年代的末的亚细亚,就是现在的海底捞,服务好的惊人。

    比如说商场的大厅特别大,一进商场可以看到一条人工瀑布,这在当时的商场里是没有的。

    另外王遂舟进行了标准化,要求营业员统一服装,都要说普通话,顾客提出任何要求,都不能说不,当时的亚细亚有一个“三声服务”: 迎接顾客要有打招呼的声音,顾客逛商场的过程中要有介绍的声音,顾客离开的时候要有送别的声音。

    并且郑州亚细亚不仅有营业员,还有迎宾小姐、公关小姐、演员,商场中间有一个很大的琴台,隔三差五的就有演员登台去演奏各种音乐,每天的清晨,商场的门口还有仪仗队,升国旗、奏国歌,给围观的老百姓做列队表演。

    这种超前的思维方式,让亚细亚在全国知名。

    关于亚细亚最知名的故事:

    有一个年轻人想轻生,想死的轰轰烈烈,于是绑着炸药包,来到亚细亚挑衅服务员,只要对方怒了他就引爆炸药包。可是这个年轻人找了三个营业员挑衅,服务员都是微笑服务,打不还手、骂不还口,最后年轻人非常羞愧,离开了亚细亚。

    可惜出道即巅峰。
    (展开全部)
  • 普通会员
    梦旅人 点评 名门翠园
    4小时前
    名门翠园是真缺银子啊,现在开发的商场下面的车位开始出售四十年产权,五万一个。不知道是否可以入手
  • 普通会员
    小石头 点评 保利海德公园
    5小时前
    金水北有没有一百七左右的四房户型楼盘,带着差不多学校的?有推荐没有
  • 房产评论师
    厚德载物 点评 中海北龙湖储备地块
    5小时前
    中海北龙湖的第二个项目。
    郑政东出(2019)13号位于龙湖外环北路南、龙津路东,108.661亩,容积率2.5,建筑密度25%,建筑高度60米,绿地率35%,经过1小时15分钟的激烈角逐,26.7亿元,折合楼面价14743元/平米,地块指标要求房屋成本指导价23000每平,综合房价最高限价32000每平,预计以小高层为主,户型应该会控制在110-160平之间。
    该地块位于北龙湖西北部,靠近中州大道和三全路,地铁4号线和6号线的交汇处,地铁4号线预计2020年底开通,交通比较便利。
    地块方正,周边无不良因素影响,南侧为在建的清华附中,但清华附中为公立学校,划片范围目前未知,北侧为魏河,往南距离龙湖湿地公园及龙湖的大面积水域更近,生态环境不错。
    劣势:龙湖北岸容积率普遍在2.5左右,以小高层为主,周边分布着不少的安置房,部分路网还未修通,小范围区域本身素质及大环境不如南岸纯粹及豪气。
    从2011年龙湖开启土拍,目前2020年南岸土拍已经基本上接近尾声,终将开启龙湖北时代,这也是继鲁能公馆之后龙湖北岸的第二个住宅项目,后续还将有更多的地块开拍。中海在郑州布局项目不少,但维权也不少,尤以中海九号公馆出名,品质让人堪忧,且行且珍惜吧!
    (展开全部)
  • 普通会员
    ???? 涂 点评 万科世曦
    5小时前
    买房子还是要买大品牌的,之前一个朋友买了个小开发商的房子到现在还没交房,万科的品牌还是比较不错的,在郑州口碑也很好,很多朋友都买的万科的房,品牌有保障,省心很多
  • 普通会员
    Love丽丽 点评 万科世曦
    7小时前
    在附近上班,为了孩子上学和交通看了这个项目,因为比较看中品质,看了以后整体感觉还是不错的,而且交通来讲在二环内也很方便,所以一直在关注这个项目
  • 普通会员
    保利海德公园 点评 保利海德公园
    7小时前
    听说学校是纬五路一小和省直属学校联合办学的,不错。周边环境也不错。
  • 普通会员
    mlmdq 点评 绿都澜湾
    8小时前
    绿都澜湾生态更胜一筹、出行更加便捷、教育更加安心、交付即成熟,价值更稀缺
共 56796 个点评 1234567891011 3787
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