欢迎来到米宅

微信登录

汇泉博澳东悦城 正常 在售 住宅

微信扫一扫发送到手机
汇泉博澳东悦城 点评 米宅所有点评均不涉及商业合作!   查看删帖规则
  • 壹碗饭 2020-03-07 19:55 查看全文

    汇泉这个开发商,也是闽系房企,在郑州是典型的“刚需盘代表”。成名于西四环陇海路的汇泉西悦城,现在开发的还有汇泉景悦城,很懂刚需的口味,以价换量,快速去化,快速回款。
    汇泉东悦城的位置在白沙南边的商都大道沿线,基本属于白沙镇了,城市面貌差,环境不好。不过,这样的区域很适合汇泉的属性,做实实在在的纯刚需盘。
    汇泉东悦城总共占地377亩,三宗住宅用地174亩,两宗商业用地204亩,总共是5个地块。所以说,后期还规划有商业、公寓等。
    总的来说,白沙地处荒郊,远离主城区,在一段时间内,交通不便、配套不完善是肯定的。12000的汇泉东悦城,如果你是在周边工作的刚需或者是白沙镇本地的地缘客户,手里资金实在不充裕,这个价格也能买,不过对品质一定不要抱太大的期望。但也仅限地缘自住的刚需客户,投资不要买,在市区工作的刚需也不要买,这片区域的价值不大,发展潜力不大,至今还没有看到规划的利好。(展开全部)

  • 穿山乙 2020-03-06 00:12 查看全文

    汇泉这个闽系房企在郑州算是典型的刚需盘代表了。西边有汇泉西悦城、景悦城,东边有东悦城,基本属于白沙镇缺乏明晰规划,配套谈不上匮乏,但也不算丰富。没有配建好的学校,基本都是白沙镇原有的教育资源。
    项目总占地380亩,一期占地75亩,容积率3.1,由8栋住宅和1栋商业组成。楼栋的设计不是正常的南低北高,而是小区中间两栋楼最高,选择时尽量避开北边的楼栋,采光会受到影响。
    如果是在周边工作的刚需或者是白沙镇本地的地缘客户,可以考虑买,但是对品质不要抱太大希望,所谓的带装修交付是很一般的简单装修,毕竟价格摆在那里。

  • 头疼医脚 2020-03-03 00:13 查看全文

    说起白沙也很无奈,白沙很大,但这里可选的楼盘也不多。可以把白沙分成四个片区,象湖东北,象湖西南,象湖东南和白沙镇,这4个小片区发展阶段不同,发展属性不同,资源占有也不同:
    1.象湖北:主要以教育商业行政用地为主,这里有建业春天里还有两个新盘,碧桂园象苑和瀚海观象,但价格贵不说,还不好好开盘。
    2.象湖西南:白沙最早发展的区域,也是目前居住氛围最浓厚的区域。但基于历史原因,商品房,单位房,安置房混杂,有点遗憾。亚新紫藤公馆就在这里,由于区域问题,不建议大家买这个盘。
    3.象湖东南:整个白沙最核心,最有潜力也是最被看好的区域,临着贾鲁河有环境优势,融创、永威、美景等都集中在这里。现在融创没房,永威太贵,星联房子倒是还有,但是基于整个片区基本没什么选择。
    4.白沙镇片区:不在白沙的核心范围配套给等整体感观差。而且商都物流通道经过,环境很一般,比较尴尬,是这四个小片区里价值最低的。
    这个盘的策略是利用户型的普遍偏小,使小面积低总价,刚需客户就多。所以,在东悦城75-126平的户型面积段中,小户型占比超过七成,主力户型普遍偏小,另外东悦城还是带装修交付,不过只是简单装修而已,根本称不上精细,价格摆在那里只是为了政策不得不做的装修,所以对装修千万不要抱太高的期待。
    (展开全部)

  • 板栗_ 2019-12-27 16:03 查看全文

    作为zf打造的新区,白沙地处荒郊,远离主城区,在一段时间内,交通不便、配套不完善是毋庸置疑的。但是新区也无疑是具有潜力和活力的,只不过需要时间周期。想当年,现在的郑东新区也是人人不愿踏足的鬼城,现在呢,挤破头也想进去,不由感叹一句真香。但是一个新区无论规划多么牛逼,也并非全是高端区域。作为偏离白沙核心区域的白沙镇,在失去的刚需客户在这里生活,成本无疑是巨大的。

    作为刚需收割机,西悦城、景悦城在以均价低于周边一两千元的情况下,东悦城却以均价高于周边一两千元的姿态入市。东悦城的宣传文案是‘陇海东路、省府圈、高品质生活区’,宣传文案打造的都是高品质生活区,但是并不属于白沙核心区,面积也基本都是刚需面积,看好白沙绿博发展的购房者可以关注一下。(展开全部)

  • 满天星 2019-12-27 15:40 查看全文

    汇泉东悦城位于商都大道与前程路交汇处,沿陇海高架出东四环往东约6.5公里即可到达,再往东即为白沙镇。

    过了京港澳高速之后,陇海高架与商都路合并成为商都大道,一路上大车不断,城市面貌不太好,环境很差。陇海高架后期可能会东延,不过还不敢确定。即便是高架修通了,也不见得全是益处。

    不过,有一点可以确定,这里的地铁遥遥无期。根据批文,规划的地铁8号线走北侧的郑汴物流通道,也就是绿博大道。8号线通车时间暂且不说,最近的站点距离汇泉东悦城约2.5公里。

    另外,汇泉东悦城距离绿博园和象湖直线距离均约5公里,似乎在被白沙、绿博两个组团的核心区所遗弃。

    汇泉东悦城总共占地378亩,三宗住宅用地174亩,两宗商业用地204亩。

    汇泉东悦城一期占地75亩,建筑面积15万方。西临前程路、北为白沙路、东依慧通路、南侧与后期地块相邻。由8栋住宅和1栋商业组成,涵盖7栋20-34层高层,1栋12层小高层。面积从75㎡-126㎡,其中主力户型88㎡占比超过7成。

    产品方面汇泉依旧沿袭了之前的模式,刚需到底。后期交房效果一般,不求什么品质匠心的设计,小面积低总价,再加上首付分清的招数,不算高的价格,分销走一波,团购走一波,走量花花的,完全不愁卖。
    (展开全部)

    汇泉博澳东悦城汇泉博澳东悦城

  • 新房置业分析小闯 2019-12-05 18:43 查看全文

    项目位于中牟商都大道与前程路交叉口向,属于白沙组团,是郑东200万方都市综合体,项目总占地1000杀亩,由170
    万方人文居住环境和30万方独立腐业构成,集居住,办公,生活,娱乐,教育于一体的全能生活城邦。
    项目卖点:
    1.装修交付,省时省力
    2.奥属于东区,区zf规划较多
    项目配赛:
    1、交通配套:双地铁环绕,距离规划的地铁13号线和20号线800米左右,;项目西边是京澳高速、东边是万三公路、
    南边是陇海铁路,北边是连霍高速公路,高速、轻轨、BRT无缝对接,“七横十一纵”立体交通成网。
    2、商业配套:项目自带30万方高业综台体,距高南边的飞达购物广场300米左右,距离白沙商贸城600米左右,距离白
    沙购物中心不到700米;
    3、教育配套:项目规划200亩教育专属用地,内含公立河南省实验幼儿园、郑东新区润丰路小学、润丰路中学,为孩子
    提供充足的教育资源,此外,项目周边1公里左右有6家幼儿园,比如距离白沙实验幼儿园1000米,国际蒙氏双语幼儿园
    840米;
    4、医疗配:东边有2000多南医疗卫生用地,河南省肿瘤医院、6-7 家省内三甲医院陆续入驻。
    5、生态配套:项目盛纳千亩象湖生态水系、3000亩绿博园绿色氧吧,耻邻70万m方特欢乐世界休闲胜地。
    项目劣势:项目周边的人口密度大,周边的人群较多,但是周边生活气息浓厚,生活方便。
    总之,项目生态环境良好,后期规划配套比较多,自身产品力又已经成型产品,适合刚需客户。
    (展开全部)

  • 苏小天 2019-11-25 20:03 查看全文

    白沙的楼盘不到12000的价格,太吸引人了
    这个省级政务区楼盘值得关注

  • 小健 2019-10-21 00:23 查看全文

    停车位开卖了吗?大概多少钱1个

  • 麻瓜。 2019-09-28 06:40 查看全文

    咋样呀,8号线啥情况

共 54 个点评 123456
 认证业主群
若无法加入,请先加群客服
楼盘详情  更多
  • 汇泉博澳东悦城
  • 均价: 11600 元/㎡
  • 开盘时间: 11月2日开盘
  • 交房时间: 暂无信息
  • 地址: 郑东新区 白沙  商都大道以北、前程路以东
  • 开发商: 郑州旭辉博澳房地产开发有限公司
  • 咨询电话: 037189987999
 楼盘动态
 汇泉博澳东悦城 周边楼盘 更多
 汇泉博澳东悦城 相关楼盘 更多
郑州区县楼盘
金水区楼盘郑东新区楼盘中牟楼盘二七区楼盘管城区楼盘中原区楼盘惠济区楼盘高新区楼盘经开区楼盘航空港区楼盘新郑楼盘荥阳楼盘上街楼盘平原新区楼盘新密楼盘开封楼盘焦作楼盘巩义楼盘
版权声明
米宅网所有用户发布的楼盘点评内容版权归北京米宅科技有限公司所有,任何媒体、网站、及个人未经授权不得转载或传播。本网站保留追究非法转载者法律责任的权利。
网站常年法律顾问:大成律师事务所。
500万彩票网 广东11选5 500万彩票网 500万彩票网 500万彩票网 500万彩票网 500w彩票 500万彩票网 500万彩票网 500万彩票网 <17k手机小说网>| <神荒>| <天天棋牌>| <都市小说完本>| <豪门军少宠妻无度小说>| <都市言情小说排行>| <人皇 笔趣阁>| <yy小说阅读网女生版>| <大主宰 天蚕土豆>| <大主宰txt 天蚕土豆>| <258全本小说网>| <全本免费小说阅读网>| <80%好评>| <完美世界小说顶点阅读>| <有声小说免费下载mp3>| <58免费小说阅读网>| <人皇 笔趣阁>| <一女多男np穿越小说>| <免费小说阅读网全本>| <古代言情小说排行榜>| <免费的言情小说阅读网>| <17k手机小说网>|