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碧桂园山河郡(碧桂园思念翡翠城) 正常 在售 住宅 品牌  养老度假  

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碧桂园山河郡(碧桂园思念翡翠城) 点评
guhfgvf 2020-02-13 20:11
——碧桂园思念翡翠城二期——
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2020年郑州春晚分会场算是把这个板块短暂的带进了世人眼中,而郑州将建1200平方公里黄河“核心示范区”,也是主要涉及这片区域。

未来升值潜力咱不清楚,但从国家的重视程度来看,这里的生态环境肯定是越来越好。
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相比一期刚需小高层为主,翡翠城二期项目产品主要以舒适度较高的改善型产品为主,可能碧桂园也发现,去和同区域的正商河峪洲拼刚需,拼价格,可能不是很划算。
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二期占地263.53亩,总建筑面积约30多万㎡,容积率1.6,绿地率31%,规划了11栋高层,15栋洋房,3栋大平层,80栋双拼别墅。

高层主力户型140-260平,均价约8000元/平
洋房主力户型121平,均价约8600元/平
双拼别墅主力户型330平,均价约460万/套
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价格倒是不贵,但都是大面积,总价还是不低的。

这个项目和港区的瀚海航城有点像,都在混淆区域边界,严格意义来看,这里已经在惠济区和荥阳的边界处,项目归属还是看地块有没有跨界,比如思念果岭的房子,有的属于郑州,有的属于荥阳,有项目还打着郑州的概念,建议买房时看清楚。
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至于碧桂园所宣传的5+2生活方式,建议购房者还是多考虑下,在这买个房周末住两天可有必要?碧桂园能提供足够的度假配套吗?
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  • 碧桂园山河郡(碧桂园思念翡翠城)
  • 开盘时间: 碧桂园思念翡翠城2019年1月12日加推高层5#楼
  • 交房时间: 2019年中旬一期交房
  • 地址: 荥阳  江山路与沿黄快速路向西4公里
  • 开发商:
  • 咨询电话: 037166091111
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