欢迎来到米宅

微信登录

龙湖·景粼玖序 正常 待售 住宅 商圈  品牌  

微信扫一扫发送到手机
龙湖·景粼玖序 点评
三少爷的笔 2020-01-23 14:37
2019年6月龙湖地产摘得的郑政高出[2019]7号(网)地块,成交额130460万。
此地块位于高新区石楠路西、冬青街北,占地70151.91平米,约合105.228亩,1.0<容积率<3.0,建筑密度<25%,建筑高度<100米,绿化率>35%,起始地价84859万元,起始楼面价4032元/平米,溢价率54%。据规划,该地块需要集中配建公租房不少于1200套。公租房建面不应小于60平方,不得分割转让,不得销售,不得变相出售或违规使用,统一纳入市房屋租赁信息服务与监管平台管理。
该宗地块属于高新区成熟老城区,原为工业用地(郑州华晶金刚石股份有限公司用地),变更性质后现进入土拍市场,属于高新区核心城区稀有的净地。

在第一块主城区住宅用地上,龙湖下了血本,击败了地头蛇新合鑫和永威的联手,品质上也用上了自家的高端住宅系列,命名:龙湖·景粼玖序


项目整体规划少数高层在西侧和北侧,大部分洋房叠墅在南侧和中部,采光互不打扰,东侧街坊路隔出来配件的公租房,规划也算整洁,但是3.0的容积率高低配下显然没啥集中景观布置。

除了要建租赁用房7.2万㎡外,地块需配建9班规模的幼儿园。该地块东北侧是升龙又一城的安置房和一座寺庙。距地铁1号线郑州大学站约1.2公里,项目周边分布有郑州中学第三附属小学、春藤路第一幼儿园等教育资源,升龙商业广场等商圈,距离高新区中心医院也不远,周边配套较为成熟。
但是周边的居住环境一般,南侧和西侧是大学科技园等商务办公,东侧也是厂房,周边的其他住宅临近公园府,改善基因不太好,如果此区域做刚需和刚改也许大受欢迎,但是做纯改善盘还是有待考察,不过好消息是龙湖的定位显然是进行了市场调研,高新主城区很少有洋房产品更别提叠墅产品,也许这就是给区域土豪量身定做的呢?

龙湖向来和绿城号称品质双雄,同样起家重庆的金科兄弟在高新区已经阵亡,不知道龙湖会不会做成对得起自己名头的楼盘,不过听说价格可能会刷新区域天花板

  
龙湖·景粼玖序龙湖·景粼玖序龙湖·景粼玖序龙湖·景粼玖序
楼盘详情  更多
  • 龙湖·景粼玖序
  • 开盘时间:
  • 交房时间: 暂无信息
  • 地址: 高新区  高新区科学大道与石楠路交会处向南
  • 开发商: 郑州龙兴房地产开发有限公司
  • 咨询电话: 037189808888
 楼盘动态
  • 暂无楼盘动态
 龙湖·景粼玖序 周边楼盘 更多
郑州区县楼盘
金水区楼盘郑东新区楼盘中牟楼盘二七区楼盘管城区楼盘中原区楼盘惠济区楼盘高新区楼盘经开区楼盘航空港区楼盘新郑楼盘荥阳楼盘上街楼盘平原新区楼盘新密楼盘开封楼盘焦作楼盘巩义楼盘
版权声明
米宅网所有用户发布的楼盘点评内容版权归北京米宅科技有限公司所有,任何媒体、网站、及个人未经授权不得转载或传播。本网站保留追究非法转载者法律责任的权利。
网站常年法律顾问:大成律师事务所。
500万彩票网 广东11选5 500万彩票网 500万彩票网 500万彩票网 500万彩票网 500w彩票 500万彩票网 500万彩票网 500万彩票网 <思路客>| <玄幻小说阅读网完结版>| <有声小说免费下载mp3>| <完美世界小说txt奇书>| <豆豆小说阅读网 总裁>| <人皇 最新章节>| <女生小说>| <完结全文阅读小说网>| <青春校园小说>| <天天棋牌>| <玄幻小说完本下载>| <完美世界小说最新>| <免费全本穿越小说>| <都市小说完本>| <莽荒纪快眼看书>| <女生小说>| <完美世界最新章节>| <天天棋牌>| <美男十二宫>| <斗牛棋牌>| <高h禁忌恋txt小说下载>| <女生小说>|