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宏光揽境(宏福花园) 正常 待售 住宅 改善  龙湖CBD  

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  • 楼栋图
宏光揽境(宏福花园) 基本信息  我要纠错  更多
  • 最新开盘 待定
  • 交房时间 暂无信息
  • 物业类型 住宅
  • 装修 毛坯  
  • 建筑类型 高层  
  • 楼盘特色 改善  龙湖CBD  
  • 建筑面积 104010㎡
  • 容积率 2.98
  • 占地面积 34873㎡
  • 绿化率 35.00%
  • 车位情况 1124
  • 规划户数 940
  • 开发商 河南宏光实业有限公司
  • 物业公司 暂无信息
  • 认证业主群  提交群号
 宏光揽境(宏福花园)点评    (共 23 条评价)
  • 渐行渐远 2020-02-18 16:57

    里面是不是还有一栋公租房

  • 懒鱼 2020-01-30 01:24

    这小区有可以上的小学吗

  • 杠杠哒 2020-01-25 22:37

    宏光揽境
    项目位于龙湖中环路与龙湖中环西路交叉口西北角,这个项目很久以前是个内购项目,由宏光接手了,事情比较复杂这个就不详述了,由于内购的七七八八了,可售房源较少。
    项目高度:
    1、外立面据说为铝板
    2、景观设计也请了专业的设计团队,目前小区大门看着还是蛮可以的
    3、进入小区内部说实话虽然只有部分实景,但是比我之前想象中的好
    4、小区容积率为3,没有做成高低配,舒适度还是可以的
    5、户型为2T4户且无连廊,比较老式的设计
    交通:距离中州大道,东风南路较近车行非常方便;距离6号线、8号线地铁口小营站1.1KM左右,略超适宜距离。
    优势:项目毛坯交付,目前大面积2.5W,小面积2.3W,可谓是北龙湖最低入门槛
    劣势:小区大部分为内购,所以项目利润一般,最后能如何落地还不得而知;小区东北角为油气站;小区内有公租房
    综合评价:小区从项目高度上来看,不出意外属于北龙湖最低的一档,唯一优势就是有小面积户型且价格较低,是北龙湖最低入门槛,但是目前这个价格上来看,买大面积的话不如选北龙湖标准入门槛恒大悦龙台。
    (展开全部)

  • 维妙家装 2020-01-18 15:39

    希望不是大坑,建筑标准感觉还凑合,关键是门槛低没有捆绑

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  • 大王叫我来巡山 2020-01-14 22:15

    宏光揽境,原名很土宏福花园,位于龙湖中环路与龙湖中环南路交汇处西北方向。

    该该地块位于龙湖中环南路北、龙湖外环路东,使用面积为约52亩,容积率大于1小于3,土地用途为其他普通商品住房用地,出让年限为70年,供地方式为协议出让,成交总金额为3298.86万元,单价合634万元/亩。

    北龙湖的土地六百多万一亩,啥概念?真是很便宜,白菜价。

    项目总占地52亩,总建筑面积约20万方,一共规划了8栋楼(其中7#为公租房),一栋三层幼儿园、部分商业配套,项目由于限高80米,高度17-26层不等,另外在小区的东北角有一个加油站,主要有三个户型85的两房、110的三房、150的四房。

    这个项目的开发商是河南宏光天地实业有限公司,2007年内购了490套房子,内购款大概1亿元,然后12年过去未交房,现在要是买还要涨价。

    重要的事情说三遍:内购有风险、内购有风险、内购有风险。

    1月12日微信选房,推出4号楼和8号楼,共计188套房源,去化179套房子,去化率95%,成交均价25000元/平方米。

    这一刻,龙湖北岸的高层价格被锚定在25000元/平方米。
    (展开全部)

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