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汇泉博澳东悦城 正常 在售 住宅

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汇泉博澳东悦城 基本信息  我要纠错  更多
  • 最新开盘 11月2日开盘  历史开盘数据
  • 交房时间 暂无信息
  • 物业类型 住宅
  • 装修 毛坯  
  • 建筑类型 高层  
  • 楼盘特色
  • 建筑面积 154303㎡
  • 容积率 3.09
  • 占地面积 49766㎡
  • 绿化率 30.10%
  • 车位情况 1639
  • 规划户数 1573
  • 开发商 郑州旭辉博澳房地产开发有限公司
  • 物业公司 暂无信息
  • 认证业主群  提交群号
 汇泉博澳东悦城点评    (共 51 条评价)
  • 板栗_ 2019-12-27 16:03

    作为zf打造的新区,白沙地处荒郊,远离主城区,在一段时间内,交通不便、配套不完善是毋庸置疑的。但是新区也无疑是具有潜力和活力的,只不过需要时间周期。想当年,现在的郑东新区也是人人不愿踏足的鬼城,现在呢,挤破头也想进去,不由感叹一句真香。但是一个新区无论规划多么牛逼,也并非全是高端区域。作为偏离白沙核心区域的白沙镇,在失去的刚需客户在这里生活,成本无疑是巨大的。

    作为刚需收割机,西悦城、景悦城在以均价低于周边一两千元的情况下,东悦城却以均价高于周边一两千元的姿态入市。东悦城的宣传文案是‘陇海东路、省府圈、高品质生活区’,宣传文案打造的都是高品质生活区,但是并不属于白沙核心区,面积也基本都是刚需面积,看好白沙绿博发展的购房者可以关注一下。(展开全部)

  • 满天星 2019-12-27 15:40

    汇泉东悦城位于商都大道与前程路交汇处,沿陇海高架出东四环往东约6.5公里即可到达,再往东即为白沙镇。

    过了京港澳高速之后,陇海高架与商都路合并成为商都大道,一路上大车不断,城市面貌不太好,环境很差。陇海高架后期可能会东延,不过还不敢确定。即便是高架修通了,也不见得全是益处。

    不过,有一点可以确定,这里的地铁遥遥无期。根据批文,规划的地铁8号线走北侧的郑汴物流通道,也就是绿博大道。8号线通车时间暂且不说,最近的站点距离汇泉东悦城约2.5公里。

    另外,汇泉东悦城距离绿博园和象湖直线距离均约5公里,似乎在被白沙、绿博两个组团的核心区所遗弃。

    汇泉东悦城总共占地378亩,三宗住宅用地174亩,两宗商业用地204亩。

    汇泉东悦城一期占地75亩,建筑面积15万方。西临前程路、北为白沙路、东依慧通路、南侧与后期地块相邻。由8栋住宅和1栋商业组成,涵盖7栋20-34层高层,1栋12层小高层。面积从75㎡-126㎡,其中主力户型88㎡占比超过7成。

    产品方面汇泉依旧沿袭了之前的模式,刚需到底。后期交房效果一般,不求什么品质匠心的设计,小面积低总价,再加上首付分清的招数,不算高的价格,分销走一波,团购走一波,走量花花的,完全不愁卖。
    (展开全部)

    汇泉博澳东悦城汇泉博澳东悦城

  • 新房置业分析小闯 2019-12-05 18:43

    项目位于中牟商都大道与前程路交叉口向,属于白沙组团,是郑东200万方都市综合体,项目总占地1000杀亩,由170
    万方人文居住环境和30万方独立腐业构成,集居住,办公,生活,娱乐,教育于一体的全能生活城邦。
    项目卖点:
    1.装修交付,省时省力
    2.奥属于东区,区zf规划较多
    项目配赛:
    1、交通配套:双地铁环绕,距离规划的地铁13号线和20号线800米左右,;项目西边是京澳高速、东边是万三公路、
    南边是陇海铁路,北边是连霍高速公路,高速、轻轨、BRT无缝对接,“七横十一纵”立体交通成网。
    2、商业配套:项目自带30万方高业综台体,距高南边的飞达购物广场300米左右,距离白沙商贸城600米左右,距离白
    沙购物中心不到700米;
    3、教育配套:项目规划200亩教育专属用地,内含公立河南省实验幼儿园、郑东新区润丰路小学、润丰路中学,为孩子
    提供充足的教育资源,此外,项目周边1公里左右有6家幼儿园,比如距离白沙实验幼儿园1000米,国际蒙氏双语幼儿园
    840米;
    4、医疗配:东边有2000多南医疗卫生用地,河南省肿瘤医院、6-7 家省内三甲医院陆续入驻。
    5、生态配套:项目盛纳千亩象湖生态水系、3000亩绿博园绿色氧吧,耻邻70万m方特欢乐世界休闲胜地。
    项目劣势:项目周边的人口密度大,周边的人群较多,但是周边生活气息浓厚,生活方便。
    总之,项目生态环境良好,后期规划配套比较多,自身产品力又已经成型产品,适合刚需客户。
    (展开全部)

  • 苏小天 2019-11-25 20:03

    白沙的楼盘不到12000的价格,太吸引人了
    这个省级政务区楼盘值得关注

  • balabal 2019-11-13 08:50

    真丑

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