欢迎来到米宅

微信登录

东润银基·望京 正常 待售 住宅

微信扫一扫发送到手机
  • 东润银基·望京叠墅
  • 东润银基·望京鸟瞰图
  • 东润银基·望京售楼部
东润银基·望京 基本信息  我要纠错  更多
  • 最新开盘 待定
  • 交房时间 暂无信息
  • 物业类型 住宅
  • 装修 毛坯  
  • 建筑类型 板楼  多层  
  • 楼盘特色
  • 建筑面积 110000㎡
  • 容积率 1.11
  • 占地面积 66424㎡
  • 绿化率 38.67%
  • 车位情况 暂无信息
  • 规划户数 408
  • 开发商 河南永基文化传播有限公司
  • 物业公司 暂无信息
  • 认证业主群  提交群号
 东润银基·望京点评    (共 7 条评价)
  • 手机用户176****8026 2019-09-20 21:02

    还有房吗

  • 小顽童 2018-12-22 10:41

    东润望京位于开封西区郑开大道与十一大街交会处,属于新区靠西部分,正对面就是河南自贸区开封片区办公大楼。周边有郑开绿地城、永威梅隆公馆、恒大帝景等楼盘,距离郑开轻轨站点运粮河站约2.5公里。

    新东润地产前身是河南新世界投资有限公司,先后开发了郑东新世界、东郡蓝湾、金源第一城、东润华景、东润朗郡、东润玺城、东润泰和、东润城、三亚动漫科技城等数十个楼盘。这个项目是新东润地产继品质楼盘东润泰和之后又一力作,可以成为开封新区的标杆产品。

    项目整体占地约100亩,容积率1.25,由15栋退台洋房和9栋叠墅组成,总户数408户,妥妥的改善型楼盘。洋房户型面积有119平、125平、129平、130平、145平、169平,上叠面积185平、下叠199平。整体风格为新中式风格,外立面采用石材和真石漆搭配。在智能化设计方面,从大门到单元入口均可远距离自动识别+刷卡+手机蓝牙+指纹+人脸识别,很是方便。

    项目从17年初入市,到现在已将近两年。18年才开始正式对外销售,标准层均价13000,没怎么大张旗鼓的开过盘。现在的开封西区市场竞争也是惨烈,恒大未来城2000多套房源当天清盘的盛况早已明日黄花,多个项目一再降价。不过,这个楼盘还是很适合开封市本地人自住的。
    (展开全部)

    东润银基·望京东润银基·望京

  • guhfgvf 2017-11-28 20:44

    其实,我一开始对这种城市交界的项目很不感冒,但一个朋友让我大开眼界。
    ?
    朋友开个淘宝小公司,投资路子很野,属于远郊低总价流,在郑州投资10余套房产,但愣是没一套4环内的,他的彪炳战绩如下:4000多买南龙湖,5000多买南港,5000多买荥阳东等。

    我对之嗤之以鼻,但人家自有逻辑所在:
    “这10套房,我总现金投资额不超200万,月供都是松松的,平均单价不超6500,现在新密都7000,奔着8000去了,我不是大赚也是小赚了”。

    虽然我仍觉得这种流派不是很靠谱,但他说的一句话我很认可。
    ?
    “我只喝头道汤,二道勉强看看,三道四道压根不会考虑,重点关注品质低密类产品”
    ?
    所以,当开封西第一次进入郑州投资客的眼界时,朋友又踏上了买房路,作为一个投资客,又重品质,就瞅上了望京。
    ?
    望京位于郑开大道与十一大街交汇处西南,规划用地66424㎡,总建面110749㎡,容积率1.11,定位为高端低密的洋房社区,项目规划15栋退台洋房,9栋叠拼墅院,3栋商业用房,临郑开大道小区中心位置内有一个占地约10000㎡城市广场。
    ?
    算是东润比较用心的项目,承建方中天建设,园林景观由英司弗朗担纲设计,采用新中式的风格。户型也是让人打开眼界。

    洋房标准层125平米两房三厅两卫:是的两房,牺牲一个房间,成就了7米多的宽厅,但仔细想想,其实以后可以隔房间,北侧的露台也可以拓展,局促点可以整成四房,我想这户型卖的可能是灵活度吧。
    此外,层层退台,使每个房间都会出现露台,阳台的层次变化也丰富,赠送率还是挺高的。
    ?
    叠墅产品都是四层两叠,下叠送院和地下室,上叠送阁楼露台,但普遍短面宽,大进深,我认为单就空间开阔感来说,还不如洋房。
    (展开全部)

    东润银基·望京东润银基·望京东润银基·望京

  • 丁一 2017-05-29 22:27

    5月28日开封新区两个新项目东润银基望京和郑开茉莉公馆分别售楼部开放和开始认筹,
    两个项目算是同片区竞品,都为郑州本土开发商,深耕河南多年,从近几年的产品特点和集团转型上看,都有树立口碑和品牌的意向。开封老城区因限高原因,新房房源少,开封新区的房子均价基本可以代表开封的房价,在2016年郑州房价暴涨的环境下,开封西边的房价每平米从7000元上涨到将近9000元。


    5月2日郑州限购政策升级,随后开封也出台限售三年和限价政策,但没有把限购限贷纳入其中,这样开封周边及郑州市区一部分自住或投资的客户,因相比较郑州,开封的低房价和各种利好,会蜂拥至此考虑此片区。


    如今开封西区利好在于开封自贸区的辐射范围内,并且一线开发商绿地的商业和住宅、恒大的住宅和儿童游乐地块逐渐落地,开封碧桂园已开盘、绿城960亩桃李春风下半年入市,本土建业、永威、亚新、海马等深耕此片区多年,明年年底大宏万达广场开业、喜来登酒店入驻,开封亚新橄榄城东侧的商业地块开建并万豪酒店加盟。其在一线品牌的入驻上,最有里程碑意义的在于临近西湖的绿城桃李春风的建设,一期毛坯洋房预计开盘在一万五以上,后期产品大多为别墅。


    正对着开封自贸区管委会办公楼的东润银基望京5月28日售楼部及景观示范区开放,开放当天的活动相当用心,39度的大热天,祭天祈福、进香敬神、祀品贡献、疏文朗诵、编钟表演,一系列的祭祀仪式一个不差,红红的大喜字、售楼部门头的“望京府”三个大字,真有府开汴梁之风。


    看到这样的形势,暂且不看项目产品,也足见东润地产对其的用心。项目为纯洋房社区,容积率1.1,现场很多以自住为目的的购房者,对于自住,不管是从周边价位还是环境,还是比较推荐的。如果是投资,在限售三年及限价的政策下,叠墅和洋房的投资溢价有多大呢,预计9月份样板间开放,自住者可适时关注。
    (展开全部)

    东润银基·望京东润银基·望京东润银基·望京东润银基·望京东润银基·望京

  • 小盆栽 2017-05-15 17:15

    项目是低密的别墅加洋房,目前前期咨询中,121-167㎡的洋房和188-203㎡的叠墅,最小的户型就是121㎡的洋房,预计7月初开盘。
    项目地块与河南自贸区开封片区管委会一路之隔。

    东润银基·望京东润银基·望京

 楼盘动态  更多
 认证业主群
 东润银基·望京 周边楼盘 更多
郑州区县楼盘
金水区楼盘郑东新区楼盘中牟楼盘二七区楼盘管城区楼盘中原区楼盘惠济区楼盘高新区楼盘经开区楼盘航空港区楼盘新郑楼盘荥阳楼盘上街楼盘平原新区楼盘新密楼盘开封楼盘焦作楼盘巩义楼盘
版权声明
米宅网所有用户发布的楼盘点评内容版权归北京米宅科技有限公司所有,任何媒体、网站、及个人未经授权不得转载或传播。本网站保留追究非法转载者法律责任的权利。
网站常年法律顾问:大成律师事务所。
500万彩票网 广东11选5 500万彩票网 500万彩票网 500万彩票网 500万彩票网 500w彩票 500万彩票网 500万彩票网 500万彩票网 <穿越之神医王妃>| <都市小说完本>| <波克棋牌>| <小说阅读网作者福利>| <大主宰txt全集下载>| <完美世界小说最新>| <完结全文阅读小说网>| <免费全本穿越小说>| <豪门军少宠妻无度小说>| <玄幻小说排行榜完本>| <男多女少共妻小说>| <78免费玄幻小说阅读网>| <豪门军少宠妻无度小说>| <天天棋牌>| <人皇 最新章节>| <女尊穿越小说np>| <完结全文阅读小说网>| <大主宰txt全集下载>| <exo小说阅读网超能力>| <97言情阅读小说网>| <修真者穿越玩网游>| <波克棋牌>|