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碧桂园天麓 正常 在售 住宅,商铺,公寓 地铁  

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碧桂园天麓 基本信息  我要纠错  更多
 碧桂园天麓点评    (共 71 条评价)
  • 米小宅 2019-05-27 09:47

    5月25日上午9点36分选房开始,推出高层1#、2#,共计推出508套,去化400套。

    高层——

    78m2的两室推出68套;
    94-98m2的三室推出202套;
    103m2的三室推出68套;
    132-135m2的四室推出170套;
    共计推出508套,去化400套。

    均价(精装):

    整体均价19500-21000元/㎡

  • 手机用户13 2020-01-17 19:07

    有没有业主群,帮忙拉进群。

  • 宇琛 2020-01-06 10:50

    天麓的地段相比美盛和瀚海思念城来说,位置更优,与北龙湖是真正意义上的一路之隔;距离2号线沙门站不到500米的距离,4号线在建,沙门站为换乘站,距离4号线龙源一街站1公里,双地铁加持。

    距离花园路商圈两到三站地铁,购物娱乐也比较方便;一期地块内部配套幼儿园,也签约了农科路小学国际路校区,教育上也能够满足需求。

    美中不足的是周围被21世纪、家和万世、御府三号环绕,加上高压线因素,周边环境感官不是太好,很难形成系统的社区氛围。

    首开的地块面积不大,占地约49.86亩, 5.49的容积率,L型的楼栋摆布,三梯七户、四梯八户的设计,妥妥的刚需、刚改定位。

    看了实体样板间,不得不佩服碧桂园的诚实勇敢,连廊中间户的缺点暴露无遗,北向次卧的采光受限,卫生间和厨房的采光、通风、私密性都有影响。楼间距也是个问题,低楼层的采光日照时长不会太久。边户的91㎡没有做到南北通透,131㎡的主卧卫生间为暗卫,户型上没什么优势。

    前一阵子推出了一批特惠房源,全款支付一万六左右,相比美盛、瀚宇等动辄一万七八的价格,精装修,价差一千多,还是很香的,临近年底各个售楼部都有特价房源,可以关注。
    (展开全部)

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  • 厚德载物 2020-01-02 16:14

    同一个碧桂园,同一款营销中心,碧桂园天麓营销体验中心及样板间于12月21日正式对外开放,位于国基路与杨君路交叉口向北50米路东,国基路花园路-中州大道段已数年无新盘,说实话这个具有碧桂园特色的营销中心居然有种焕然一新的感觉。
    项目总占地282亩,以花园路为中心,分为东西地块,花园路西为主战场,西侧现在商品房地块未摘地,主要进行的是安置房的建设,后期规划住宅77万方,商业约23万方,将建成集购物、休闲、居住于一体的城市综合体,与周边的瀚海思念城、美景美境形成国基路新的商圈。
    地块狭长、高压线、容积率高,周边皆为房龄较长的商品房,后期居住舒适度一般,但以上这些不利因素皆被项目得天独厚优越的地理位置所覆盖,真正的与北龙湖一路之隔,门口在建的地铁4号线预计2020年年底前通车,已通车运营的2号线,双地铁,真正的地铁盘。
    花园路西侧的农科路小学 国基路校区明年秋季即将投入使用,该学校虽曾为柳林镇级别学校,但现在为农科路小学直属管理,对于周边学校比较匮乏的区域,也算是一大福利。
    目前在售的为花园路东侧住宅及公寓项目,精装交付,新风系统、地暖、指纹密码锁、钢木装甲门,厨卫皆为国内外一线品牌,花园路西侧地块预计2020年将会陆续面市。
    任何房子都是有它固定弊端的,就像天麓位置好,但容积率高,配套虽有,但也都是一般的配套,开发商虽为大品牌,但近几年因为维权事件多,好像也不是那么值得期待,所以按需选择,没有100分的房子,直观上一套房子可以达70分就差不多了,遵循可租、可住、可售的原则,在预算充足的前提下,还是可以上车的。
    (展开全部)

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  • 秋名山下新司机 2019-12-26 22:17

    未来在北龙湖金融岛上班的银行\ud83c\udfe6白领会买哪里?有在银行\ud83c\udfe6总部工作的朋友进来谈谈。
    金水北,杨金,鸿园,老东区,老金水区,滨河,白沙,绿博,管南…哪个楼盘是银行\ud83c\udfe6人的菜?

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